Lakipalvelut

Metsäjuristi Ulla Pakarisen palveluiden hinnasto

Harkitsetko vaihtoehtoja metsätilan omistajanvaihdokseen? Suunnitelmallinen ja ajoissa aloitettu sukupolvenvaihdos osoittautuu monissa tilanteissa paremmaksi vaihtoehdoksi kuin omistuksen siirtyminen perinnön kautta. Vaihdokseen liittyy useita mm. verotuksellisia ja lakisääteisiä seikkoja, joten tilanteen läpikäyminen asiantuntijan kanssa tarjoaa varteenotettavia ja turvallisia vaihtoehtoja omaisuuden siirtoon.

Aloituspalaverissa kartoitamme tilanteen ja taustan sekä mietimme sopivimman vaihtoehdon yhteenvedon pohjalta. Palvelu sisältää tunnin aloituspalaverin, vaihtoehtojen vertailun ja jatkosuunnitelman teon.

Tapaamiseen kannattaa varata mukaan tila-arvio tai metsäsuunnitelma ja kiinteistötietojärjestelmän otteet: lainhuutotodistus, rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote.

Aloituspalaveri Simonkadulla Helsingissä jäsenille………………….. 270 € (+alv 25,5%)

Edunvalvontavaltakirja on joustava tapa varmistaa, että asiat hoidetaan luotettavasti, mikäli et itse siihen enää esimerkiksi sairauden vuoksi kykene.

Testamentin laatiminen on tärkeä osa huolellista varallisuuden suunnittelua. Ilman testamenttia perintö määräytyy lakimääräisessä perimysjärjestyksessä, mutta testamentilla voit muuttaa tätä järjestystä ja varmistaa omaisuutesi tahtosi mukaisen jakautumisen. Testamentilla on mahdollista vaikuttaa myös perintöverotukseen.

Edunvalvontavaltakirjan ja testamentin yhdistelmällä voit kätevästi esimerkiksi varmistaa jo aloitetun metsätilan sukupolvenvaihdoksen loppuun saattamisen tilanteessa, jossa terveydentilasi on heikentynyt. Lisäksi hoitotahdolla voit antaa selkeät ohjeet hoidostasi varmistaen, että toiveitasi kunnioitetaan terveydentilasi heikentyessä. Yhdessä nämä asiakirjat muodostavat vahvan kokonaisuuden, joka huomioi niin taloudelliset kuin henkilökohtaisetkin näkökulmat.

Vanhuuden vara -paketti, sisältää testamentin, edunvalvontavaltakirjan ja hoitotahdon laadinnan  jäsenhinta ……….. alk. 600 € (+alv 25,5%)

Perunkirjoitus on suoritettava kolmen kuukauden kuluessa henkilön kuolemasta. Perunkirjoitustilaisuudessa käsitellään perukirjaa, johon on dokumentoitu vainajan varat ja velat. Perukirja toimii samalla pesän osakasluettelona, josta käyvät ilmi perilliset ja mahdolliset testamentinsaajat. Perukirja toimii myös veroilmoituksena, jonka perusteella perintövero määräytyy. Perunkirjoituksen suorittavat kaksi uskottua miestä, jotka vastaavat muun muassa omaisuuden ja velkojen kirjaamisesta.

Jakamattomassa kuolinpesässä päätökset on tehtävä pääsääntöisesti yksimielisesti. Tästä voidaan poiketa lähinnä kiireellisissä toimenpiteissä ja pesänselvittäjän määräämistilanteessa. Kun kuolinpesä omistaa metsää myös kuolinpesänä tehtävään puukauppaan tarvitaan kaikkien osakkaiden suostumus tai valtuutus. Kuolinpesän sujuvan toiminnan kannalta voi olla aiheellista laatia toimintamalleista ja periaatteista yhteishallintosopimus.

Jokaisella kuolinpesän osakkaalla on oikeus vaatia perinnönjakoa. Sopimusjaossa kaikki pesän osakkaat hyväksyvät jaon allekirjoituksellaan. Jos yhteisymmärrykseen ei päästä, pesänosakas voi pyytää pesänjakajan määräämistä, jolloin päätösvalta jaosta siirtyy pesänjakajalle. Laadimme teille perinnönjakokirjan tai tarvittaessa olemme käytettävissä myös pesänjakajan ominaisuudessa

• Ositus- tai perinnönjakokirjan laatiminen jäsenhinta………………………………….alk. 330 € (+alv 25,5%)

Metsätilan kauppa-, lahja- tai vaihtokirja nopeasti ja asiantuntevasti.

Metsän luovutuskirjan laatimisessa on aina noudatettava maakaaren muotovaatimuksia ja sen tulee sisältää luovutustarkoitus, luovutettava kiinteistö, myyjä, ostaja, kauppahinta sekä mahdolliset muut vastikkeet. Metsätilan luovutusta suunniteltaessa on usein aiheellista tarkastaa, että metsäsuunnitelma ja mahdollinen tila-arvio ovat ajantasaiset. Metsätilan käypä arvo on olennainen tekijä niin kaikkien osapuolten tasapuolisuuden kuin verotuksenkin kannalta. Meiltä saat myös luovutuksen pätevyyden kannalta olennaisen kaupanvahvistuksen. Kaupanvahvistaja neuvoo lainhuudon hakemisessa tai hakee sen puolestanne.

• Kiinteistön kauppa- tai lahjakirjan laatiminen jäsenhinta…………………………… alk. 330 € (+alv 25,5%)

Ullan sähköpostiosoite ulla.pakarinen@mhy.fi

Varaa aika Ullalle suoraan varauskalenterista.

• Soittoajat varattavissa maanantaisin ja torstaisin klo 12.00-14.00.
• Ulla on tavattavissa Helsingissä joka kuun toisena keskiviikkona.
• Löydät vapaat ajat alla olevasta varauskalenterista.

Mikäli et ole varma kuinka pitkän tapaamisajan tarvitse, et tiedä mistä lähteä liikkeelle tai et löydä sopivaa aikaa voit soittaa Metsänhoitoyhdistyksen Palvelutoimistoon numeroon 040 720 3160. Palvelutoimiston henkilökunta auttaa sinua ajanvarauksessa.

Huomioithan että nähdäksesi varauskalenterin sinun tulee hyväksyä evästeet.